2020年自治州城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)計(jì)劃已經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)并以新住保辦[2020]1號(hào)文件下達(dá)我州，現(xiàn)將建設(shè)計(jì)劃下達(dá)你們，請(qǐng)認(rèn)真抓好組織落實(shí)。

一、目標(biāo)任務(wù)

（一）全州城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)改造任務(wù)999套（其中：昌吉市150套、阜康市518套、瑪納斯縣50套、呼圖壁縣43套、吉木薩爾縣120套、農(nóng)業(yè)園區(qū)118套）；

（二）吉木薩爾縣新籌集公租房計(jì)劃任務(wù)54套；

（三）昌吉市發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障租賃補(bǔ)貼30戶(hù)。

二、工作要求

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)主體責(zé)任。抓緊開(kāi)展前期準(zhǔn)備工作,確保項(xiàng)目盡早落地開(kāi)工,各縣市(園區(qū)）要根據(jù)年度建設(shè)任務(wù),認(rèn)真編制系統(tǒng)完整的實(shí)施計(jì)劃(方案),依法加快棚改可研編制、評(píng)估論證工作。進(jìn)一步配齊配強(qiáng)征收班子力量,以項(xiàng)目為抓手，加快辦理前期手續(xù)，確保目標(biāo)計(jì)劃任務(wù)順利開(kāi)工。

（二）加快工程進(jìn)度。各縣市（園區(qū)）要加快工程進(jìn)度，確保目標(biāo)任務(wù)于10月底前全部開(kāi)工，建立項(xiàng)目動(dòng)態(tài)管理臺(tái)賬，推進(jìn)城鎮(zhèn)保障性安居工程項(xiàng)目精準(zhǔn)化管理。

（三）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家棚改相關(guān)政策,規(guī)范棚改征收行為。各縣市（園區(qū)）要結(jié)合本地住宅庫(kù)存規(guī)模、消化周期等情況,合理確定棚改貨幣化安置比例。要合理控制征收成本,努力實(shí)現(xiàn)縣市域內(nèi)棚改資金收支基本平衡。進(jìn)一步規(guī)范征收房屋測(cè)繪、房屋評(píng)估、合同條款以及檔案建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化工作,堅(jiān)決防止侵害群眾利益問(wèn)題的發(fā)生,杜絕套取、挪用和浪費(fèi)棚改資金等損害國(guó)家利益的違法違規(guī)行為。

（四）加大資金支持力度。各縣市（園區(qū)）加大資金投入，落實(shí)財(cái)稅、土地、金融等支持政策，積極做好地方政府棚改專(zhuān)項(xiàng)債券申報(bào)、發(fā)行工作。

（五）做好審計(jì)整改工作。對(duì)中央、自治區(qū)巡視（督查）反饋問(wèn)題和保障性安居工程審計(jì)反饋問(wèn)題，認(rèn)真落實(shí)整改，如期整改到位，完成交賬銷(xiāo)號(hào)，舉一反三，完善工作制度，避免問(wèn)題重復(fù)發(fā)生。

(六)加大公租房全過(guò)程管理力度,規(guī)范公租房管理。要進(jìn)一步完善公租房管理機(jī)制,有條件的縣市要將政府投資建設(shè)公租房中的分配、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、退出、換房等事務(wù)性工作逐步移交國(guó)有城投(住保投)公司。各縣市住建部門(mén)應(yīng)會(huì)同財(cái)政部門(mén)研究制訂現(xiàn)有公租房向國(guó)有公司移交及移交后的管理辦法,確保公租房移交國(guó)有公司后的機(jī)制正常運(yùn)轉(zhuǎn),發(fā)揮作用。在推進(jìn)租賃住房制度的初期,各縣市應(yīng)當(dāng)首選國(guó)有城投(住保投)公司作為承接租賃業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)化公司,以利于積累經(jīng)驗(yàn),逐步推開(kāi)。嚴(yán)禁將公租房向社會(huì)銷(xiāo)售或以共有產(chǎn)權(quán)方式變相銷(xiāo)售、改變使用用途、用作棚改安置房等,防止國(guó)有資產(chǎn)流失。嚴(yán)格按制度規(guī)定發(fā)放租賃補(bǔ)貼,優(yōu)先保障住房求助對(duì)象、城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭,將進(jìn)城落戶(hù)農(nóng)牧民、外來(lái)務(wù)工人員等納入公租房保障范圍。

附件:2020年自治州城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)計(jì)劃表

昌吉州城市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2020年5月18日