截至2024年11月底，昌吉市人民政府批準(zhǔn)公開(kāi)掛牌出讓經(jīng)營(yíng)性國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)已成交32宗1721.51畝，成交合同價(jià)款17.5031億元，入庫(kù)土地出讓收入13.2356億元，預(yù)計(jì)全年成交37宗2129.19畝，成交合同價(jià)款21.2977億元，實(shí)際入庫(kù)土地出讓收入15億元。

    一是有效盤活存量土地。堅(jiān)持把盤活存量建設(shè)用地作為提升經(jīng)濟(jì)質(zhì)量、拓展發(fā)展空間的重要手段，持續(xù)推進(jìn)存量建設(shè)用地全域治理。成立工作專班細(xì)化責(zé)任、具體推進(jìn)、聯(lián)動(dòng)調(diào)度，及時(shí)協(xié)調(diào)處理工作中出現(xiàn)的各類問(wèn)題，將具體工作任務(wù)、工作量分解至各部門，進(jìn)一步壓實(shí)工作責(zé)任、推動(dòng)工作落實(shí)。

    二是優(yōu)化項(xiàng)目用地供應(yīng)。結(jié)合昌吉市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際，深入開(kāi)展調(diào)研論證，有針對(duì)性的調(diào)整用地結(jié)構(gòu)，通過(guò)縮減普通商品住房項(xiàng)目用地供應(yīng)，加大高品質(zhì)小區(qū)、改善型商品房項(xiàng)目用地供應(yīng)，不斷激活經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)能。同時(shí)，通過(guò)“市場(chǎng)化出讓+政府化債”方式，一體化推進(jìn)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)供應(yīng)，有效提高實(shí)際成交量。

    三是化解好歷史遺留問(wèn)題。采取“政府+房企+基層組織”的方式，全面清理土地征收過(guò)程中產(chǎn)生的各類欠款，盤活村集體積累、壯大村集體經(jīng)濟(jì)，充分調(diào)動(dòng)集體經(jīng)濟(jì)組織購(gòu)買房企商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的積極性，切實(shí)解決了房企參與競(jìng)買新項(xiàng)目用地資金掣肘問(wèn)題。