一、收費依據(jù)

1.《中華人民共和國土地管理法》第五十五條第二款

2.《新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》（財綜字〔1999〕117號）

3.《關(guān)于調(diào)整部分地區(qū)新增建設(shè)用地土地有償使用費征收等別的通知》（財綜〔2009〕24號）

  二、收費范圍

政策依據(jù)：《財政部國土資源部關(guān)于調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費政策等問題的通知》(財綜〔2006〕48號)

1.在國土空間規(guī)劃確定城市（含建制鎮(zhèn)）建設(shè)用地范圍內(nèi)的新增建設(shè)用地（含村莊和集鎮(zhèn)新增建設(shè)用地）；2.在國土空間規(guī)劃確定的城市（含建制鎮(zhèn)）、村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外單獨選址、依法以出讓等有償使用方式取得的新增建設(shè)用地

  三、收費標準

  政策依據(jù)：《財政部國土資源部關(guān)于調(diào)整部分地區(qū)新增建設(shè)用地土地有償使用費征收等別的通知》（財綜〔2009〕24號）

1.按財綜〔2009〕24號中規(guī)定的全疆各地、州、市和縣（市）的等別標準。2.使用存量（原有）建設(shè)用地進行開發(fā)建設(shè)的，不繳納此項費用。

昌吉回族自治州新增建設(shè)用地土地有償使用費征收標準

  四、減免政策

  政策依據(jù)：《關(guān)于印發(fā)貫徹落實對口支援地區(qū)土地出讓收入和新增建設(shè)用地土地有償使用費減免政策實施辦法的通知》（新財綜〔2022〕48號）

1.在對口支援受援地區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外，使用戈壁荒灘建設(shè)產(chǎn)業(yè)聚集園區(qū)、引進產(chǎn)業(yè)項目的，對于取得新增建設(shè)用地的市、縣（市）人民政府，一律免收新增建設(shè)用地土地有償使用費

2.土地優(yōu)惠政策執(zhí)行時間2021年1月1日至2030年12月31日

政策解釋：1.城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外是指,使用國土變更調(diào)查確定的現(xiàn)狀城市，建制鎮(zhèn)用地范圍外，“三區(qū)三線”劃定中確定的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍外，以及符合單獨選址條件的建設(shè)項目用地范圍。

2.戈壁荒灘和未利用地的地類認定，根據(jù)《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》確定為內(nèi)陸灘涂（0506）、鹽堿地（2304）、沙地（2305）、裸土地（2306）、裸巖石礫地（2307）

  五、辦理流程

政策依據(jù)：《財政部、中國人民銀行、國土資源部關(guān)于新增建設(shè)用地土地有償使用費繳納憑證有關(guān)問題的通知》（財庫〔2011〕122號）

1.新增建設(shè)用地土地有償使用費統(tǒng)一由市、縣財政部門通過國家金庫（以下簡稱國庫）進行調(diào)庫處理。

2.市、縣財政部門辦理新增建設(shè)用地土地有償使用費繳納手續(xù)時，填寫一份“更正（調(diào)庫）通知書”（一式六聯(lián)），第一聯(lián)由市縣財政部門留存?zhèn)洳?，第二至六?lián)送同級國庫。“更正（調(diào)庫）通知書”中，“原列事項”預(yù)算科目為“103014898 繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費”，級次為市級或縣級；“現(xiàn)列事項”預(yù)算科目為“1030133新增建設(shè)用地土地有償使用費收入”，級次為共享（中央30%，省級70%）。

3.國庫辦理調(diào)庫手續(xù)后，將加蓋國庫業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)訖章的第四、五、六聯(lián)“更正（調(diào)庫）通知書”退同級財政部門。

4.市、縣財政部門將收到的第四聯(lián)“更正（調(diào)庫）通知書”送財政部駐當(dāng)?shù)刎斦O(jiān)察專員辦事處；第五聯(lián)送國土資源部或省級國土資源行政主管部門；第六聯(lián)留存本單位作為記賬憑證。

5.國土資源部、省級國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在收到市、縣人民政府已足額繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費的有效憑證(更正調(diào)庫通知書)后，依法辦理用地批準文件。