保障性租賃住房建設籌集是民生實事項目之一，昌吉州住建局積極貫徹區(qū)州保租性住房政策制度，多方對接、多措并舉推進保障性租賃住房籌集工作。2022年-2023年全州共建設籌集保障性租賃住房355套，為800余人解決了住房困難問題，2024年全州計劃新籌集建設保障性租賃住房6571套，預計13000多新居民、青年人階段性住房困難問題可得到有效緩解，住房品質(zhì)和人居環(huán)境得到較大提升，企業(yè)穩(wěn)定用工壓力和成本實現(xiàn)顯著降低。

一是強化宣傳明政策。根據(jù)《國務院辦公廳關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國辦發(fā)〔2021〕22號）和《自治區(qū)關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》（新政辦發(fā)〔2021〕89號）精神，指導縣市（園區(qū)）加快發(fā)展保障性租賃住房建設，對發(fā)展保障性租賃住房政策作進一步宣貫和部署推動，為做好宣傳動員工作先后多次赴準東技術開發(fā)區(qū)等地開展走訪企業(yè)解讀政策活動，面對面為企業(yè)傳送解讀保障性租賃住房政策，提高企業(yè)對國家、自治區(qū)政策的知曉率，提高企業(yè)積極性和參與度；讓保障性租賃住房政策深入企事業(yè)單位、產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成助力發(fā)展保障性租賃住房的良好氛圍。

二是摸清底數(shù)明方向。指導縣市（園區(qū)）全面摸清保障性租賃住房供需情況。住建局積極對接相關部門，摸清流動人口數(shù)量、房屋資源情況、大型企業(yè)員工住房情況，同時指導縣市（園區(qū)）住建局與自然資源局摸排閑置土地及閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋情況。利用集體經(jīng)營性建設用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地和非居住存量房屋建設保障性租賃住房，解決新市民、青年人等群體的住房困難問題。2024年籌集的保障性租賃住房6571套中，利用企事業(yè)單位自有閑置土地建設777套、存量閑置房屋建設520套、新供應國有用地建設5274套。截至目前已完成立項和招標等項目前期工作，計劃4月陸續(xù)開工建設。

三是政策支持提信心。保障性租賃住房建設由縣市人民政府提供土地、稅收、財政、金融等相關政策支持，保障性租賃住房項目免收城市基礎設施配套費，其中利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設保障性租賃住房，取得保障性租賃住房項目認定書后，可比照適用住房租賃增值稅、房產(chǎn)稅等稅收優(yōu)惠政策，利用非居住存量土地或房屋改建為保障性租賃住房的項目，在取得項目認定書后，其用水、用電、用氣執(zhí)行民用水電氣價格。