一、個(gè)人住房公積金繳存貸款等信息查詢

問(wèn)題一：如何查詢個(gè)人住房公積金賬戶余額？

答：1.下載“手機(jī)公積金”APP，進(jìn)行查詢；2.通過(guò)微信或支付寶小程序搜索“全國(guó)住房公積金”，進(jìn)行查詢；3.關(guān)注并綁定“新疆住房公積金”微信公眾號(hào)，進(jìn)行查詢；4.撥打新疆12329 住房公積金服務(wù)熱線，進(jìn)行查詢；5.前往住房公積金柜臺(tái)或自助查詢機(jī)查詢。

問(wèn)題二：如何查詢個(gè)人住房公積金貸款信息？

答：1.下載“手機(jī)公積金”APP，進(jìn)行查詢；2.通過(guò)微信或支付寶小程序搜索“全國(guó)住房公積金”，進(jìn)行查詢；3.關(guān)注并綁定“新疆住房公積金”微信公眾號(hào)，進(jìn)行查詢；4.撥打新疆 12329 住房公積金服務(wù)熱線，進(jìn)行查詢；5.前往住房公積金柜臺(tái)或自助查詢機(jī)查詢。

問(wèn)題三：前往政務(wù)大廳柜臺(tái)查詢個(gè)人住房公積金貸款還款明細(xì)、已還貸款額、貸款余額需要什么材料？

答：查詢?nèi)诵钄y帶本人身份證原件。

二、出具貸款職工住房公積金繳存使用證明

問(wèn)題一：辦理異地貸款出具住房公積金繳存使用證明需要哪些材料？

答：繳存人需攜帶本人身份證原件。

問(wèn)題二：出具貸款職工住房公積金繳存使用證明需要費(fèi)用嗎？

答：不需要任何費(fèi)用。

問(wèn)題三：出具貸款職工住房公積金繳存使用證明必須前往政務(wù)大廳辦理嗎？

答：否，繳存人可通過(guò)‘手機(jī)公積金APP’自行下載打印繳存使用證明，也可前往購(gòu)房地住房公積金管理中心‘跨省通辦’服務(wù)窗口申請(qǐng)辦理。

三、正常退休提取住房公積金

問(wèn)題一：退休提取住房公積金需提供什么資料？

答：1.提取人身份證；

2.提取人銀行卡【中行、農(nóng)行、工行、建行或各中心要求的其他銀行一類儲(chǔ)蓄卡】。

問(wèn)題二：“退休后單位返聘可以再繳存住房公積金嗎？”

答：不可以。

問(wèn)題三：退休后居住在外地，如何辦理提取業(yè)務(wù)？

答：可以通過(guò)手機(jī)應(yīng)用商店下載“手機(jī)公積金”APP登錄辦理，或前往所在地住房公積金中心“跨省通辦”窗口提交業(yè)務(wù)申請(qǐng)。

四、住房公積金單位登記開(kāi)戶

問(wèn)題一：哪些單位可以登記開(kāi)戶？

答：國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他可以繳存住房公積金的單位。

問(wèn)題二：新設(shè)立的單位多久可以登記開(kāi)戶？

答：即刻辦理。

問(wèn)題三：?jiǎn)挝坏怯涢_(kāi)戶繳存比例如何選擇？

答：?jiǎn)挝缓吐毠だU存比例最低不得低于5%，最高不高于12%，由繳存單位決定，且同一單位職工繳存比例應(yīng)一致，單位繳存比例和個(gè)人繳存比例應(yīng)一致。

問(wèn)題四：?jiǎn)挝坏怯涢_(kāi)戶繳存基數(shù)如何確立？

答：1.繳存基數(shù)為職工本人上一自然年度月平均工資；新參加工作或新調(diào)入的職工，繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資；2.職工繳存基數(shù)不得低于本中心當(dāng)年最低繳存基數(shù)，不得高于本中心當(dāng)年最高繳存基數(shù)；3.計(jì)算住房公積金繳存基數(shù)時(shí)，工資總額按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》進(jìn)行核定。

問(wèn)題五：住房公積金單位登記開(kāi)戶需提供什么資料？

答：1.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證；2.加蓋公章的法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證件復(fù)印件；3.單位經(jīng)辦人身份證。

五、住房公積金個(gè)人繳存信息變更

問(wèn)題一：職工個(gè)人信息發(fā)生變動(dòng)，如何辦理變更手續(xù)？

答：手機(jī)號(hào)碼變更可通過(guò)‘手機(jī)公積金’APP提出申請(qǐng)；姓名、身份證號(hào)碼等重要信息變更只能通過(guò)柜面操作辦理。

問(wèn)題二：我的名字在公積金系統(tǒng)中錯(cuò)了一個(gè)字，能在“手機(jī)公積金”APP 上辦理變更嗎？ 

答：不能，姓名、身份證號(hào)碼等重要信息變更只能通過(guò)柜面經(jīng)操作辦理。

問(wèn)題三：繳存人信息變更提供什么資料？

答：1.信息變更證明材料；

2.職工身份證；

3.經(jīng)辦人身份證。

六、住房公積金單位繳存信息變更

問(wèn)題一：繳存單位信息變動(dòng)，如何辦理變更手續(xù)？

答：?jiǎn)挝恍畔l(fā)生變動(dòng)，應(yīng)提供相關(guān)證明，自發(fā)生變更之日起 30 日內(nèi)到授權(quán)經(jīng)辦柜臺(tái)或公積金柜臺(tái)辦理變更登記。

問(wèn)題二：?jiǎn)挝灰押炇鹜惺諈f(xié)議，信息變更后需要重新簽訂嗎？

答：應(yīng)重新簽訂協(xié)議。

問(wèn)題三：繳存單位信息變更提供什么資料？

答：1.涉及單位信息變更事項(xiàng)的相關(guān)證明文件；

2.單位經(jīng)辦人身份證；

3.根據(jù)中心要求提供其他必要證明材料。

七、購(gòu)房提取住房公積金

問(wèn)題一：提取申請(qǐng)人應(yīng)提供哪家銀行的銀行卡？

答：提取申請(qǐng)人應(yīng)提供【中行、農(nóng)行、工行或各中心要求的其他銀行一類儲(chǔ)蓄卡】。

  問(wèn)題二：提取申請(qǐng)人應(yīng)提供哪家銀行的銀行卡？

答：提取申請(qǐng)人應(yīng)提供中行、農(nóng)行、工行、建行或各中心要求的其他銀行一類儲(chǔ)蓄卡。

問(wèn)題三：購(gòu)買什么類型的住房可以提取住房公積金？

答：1.購(gòu)買本地新建自住住房提取住房公積金需提供資料：

（1）提取人身份證；

（2）提取人銀行卡【中行、農(nóng)行、工行、建行或各中心要求的其他銀行一類儲(chǔ)蓄卡】或開(kāi)發(fā)商預(yù)售資金監(jiān)管賬戶；

（3）購(gòu)房人為提取人配偶的，需提供婚姻關(guān)系證明；

（4）經(jīng)房產(chǎn)管理部門網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同；

（5）契稅完稅憑證或其他有效購(gòu)房證明材料。

2.購(gòu)買異地新建自住住房提取住房公積金需提供資料：

（1）提取人身份證；

（2）提取人銀行卡【中行、農(nóng)行、工行、建行或各中心要求的其他銀行一類儲(chǔ)蓄卡】或開(kāi)發(fā)商預(yù)售資金監(jiān)管賬戶；

（3）購(gòu)房人為提取人配偶的，需提供婚姻關(guān)系證明；

（4）商品房買賣合同或網(wǎng)簽合同備案證明；

（5）契稅完稅憑證或購(gòu)房增值稅發(fā)票或其他有效證明材料。

3.購(gòu)買本地再交易自住住房提取住房公積金需提供資料：

（1）提取人身份證；

（2）提取人銀行卡【中行、農(nóng)行、工行、建行或各中心要求的其他銀行一類儲(chǔ)蓄卡】；

（3）購(gòu)房人為提取人配偶的，需提供婚姻關(guān)系證明；

（4）契稅完稅憑證；

（5）房屋買賣合同或契約；

（6）交易過(guò)戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

4.購(gòu)買異地再交易自住住房提取住房公積金需提供資料：

（1）提取人身份證；

（2）提取人銀行卡【中行、農(nóng)行、工行、建行或各中心要求的其他銀行一類儲(chǔ)蓄卡】；

（3）購(gòu)房人為提取人配偶的，需提供婚姻關(guān)系證明；

（4）契稅完稅憑證；

（5）房屋買賣合同或契約；

（6）交易過(guò)戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

5.購(gòu)買拆遷安置房提取住房公積金需提供資料：

（1）提取人身份證；

（2）提取人銀行卡【中行、農(nóng)行、工行、建行或各中心要求的其他銀行一類儲(chǔ)蓄卡】；

（3）購(gòu)房人為提取人配偶的，需提供婚姻關(guān)系證明；

（4）拆遷補(bǔ)償安置合同（協(xié)議）；

（5）購(gòu)房款發(fā)票或契稅完稅憑證。

6.購(gòu)買拍賣房提取住房公積金需提供資料：

（1）提取人身份證；

（2）提取人銀行卡【中行、農(nóng)行、工行、建行或各中心要求的其他銀行一類儲(chǔ)蓄卡】；

（3）購(gòu)房人為提取人配偶的，需提供婚姻關(guān)系證明；

（4）房屋拍賣《成交確認(rèn)書》；

（5）契稅完稅憑證；

（6）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

問(wèn)題四：購(gòu)房提取住房公積金需要提供什么材料？

答：購(gòu)買商品房提取住房公積金需提供資料：

1.購(gòu)買本地新建自住住房提取住房公積金需提供資料：（1）提取人身份證原件；（2）若牽涉夫妻雙方，需提供相應(yīng)身份證、婚姻關(guān)系證明；（3）商品房預(yù)售合同（商品房買賣合同）；（4）契稅完稅憑證；（5）無(wú)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的需提供開(kāi)發(fā)商出具的售房賬戶證明。

2.購(gòu)買異地新建自住住房提取住房公積金需提供資料：（1）提取人身份證原件；（2）若牽涉夫妻雙方，需提供相應(yīng)身份證、婚姻關(guān)系證明；（3）商品房買賣合同或網(wǎng)簽合同備案證明；（4）契稅完稅憑證或購(gòu)房增值稅發(fā)票或其他有效證明材料；（5）購(gòu)房地開(kāi)發(fā)商出具的售房賬戶證明。

3.購(gòu)買本地再交易自住住房提取住房公積金需提供資料：（1）提取人身份證原件；（2）若牽涉夫妻雙方，需提供相應(yīng)身份證、婚姻關(guān)系證明；（3）過(guò)戶到買受人名下的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》；（4）契稅完稅憑證；（5）提取申請(qǐng)人銀行借記卡【提取夫妻雙方賬戶的，夫妻雙方銀行卡均要攜帶】【工、農(nóng)、中、建、交借記卡】。 

4.購(gòu)買異地再交易自住住房提取住房公積金需提供資料：（1）提取人身份證；（2）若牽涉夫妻雙方，需提供相應(yīng)身份證、婚姻關(guān)系證明；（3）過(guò)戶到買受人名下的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》；（4）房屋所在地房產(chǎn)管理部門蓋章的《房產(chǎn)買賣合同》；（5）契稅完稅憑證；（6）提取申請(qǐng)人銀行借記卡【提取夫妻雙方賬戶的，夫妻雙方銀行卡均要攜帶】【工、農(nóng)、中、建、交借記卡】；（7）房屋所在地房產(chǎn)管理部門出具的證明【指房屋所在地房產(chǎn)管理部門蓋章的《房產(chǎn)買賣合同》（網(wǎng)簽合同）、房屋調(diào)檔資料或包含出讓方、受讓方、房屋地址、成交金額、成交日期等信息的證明】。

5.購(gòu)買拆遷安置房提取住房公積金需提供資料：職工購(gòu)買烏魯木齊行政區(qū)域內(nèi)拆遷安置房的，辦理提取業(yè)務(wù)前，拆遷部門須先到中心辦理轉(zhuǎn)賬賬戶備案審核。單位備案提供：拆遷賬戶證明【拆遷賬戶證明應(yīng)包含單位名稱、單位地址、信用代碼（法人證書號(hào)）、單位收款賬號(hào)、開(kāi)戶行、行號(hào)、法人姓名、法人聯(lián)系電話、經(jīng)辦人姓名、經(jīng)辦人聯(lián)系電話】備案后，職工辦理所需資料：（1）提取人身份證；（2）若牽涉夫妻雙方，需提供相應(yīng)身份證、婚姻關(guān)系證明；（3）《安置補(bǔ)償協(xié)議》（《棚改協(xié)議》或《征遷補(bǔ)償協(xié)議》）。

6.購(gòu)買拍賣房提取住房公積金需提供資料：（1）提取人身份證；（2）若牽涉夫妻雙方，需提供相應(yīng)身份證、婚姻關(guān)系證明；（3）房屋拍賣《成交確認(rèn)書》；（4）過(guò)戶到買受人名下的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》；（5）契稅完稅憑證；（6）提取人銀行卡【工行、中行、農(nóng)行、建行、交行借記卡（儲(chǔ)蓄卡）】。

問(wèn)題五：何時(shí)可以申請(qǐng)購(gòu)房提取住房公積金？

答：1.購(gòu)買新建自住住房，自購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案之日起可申請(qǐng)2.購(gòu)買再交易住房，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)之日起可申請(qǐng)。3.購(gòu)買拍賣住房，自取得拍賣住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起可申請(qǐng)。4.購(gòu)買拆遷安置住房，自簽訂拆遷安置補(bǔ)償合同（協(xié)議）之日起可申請(qǐng)。5.提取有效期限原則上為上述購(gòu)房可申請(qǐng)之日起1年內(nèi)，最長(zhǎng)不得超過(guò)5年。

問(wèn)題六：購(gòu)房提取住房公積金款項(xiàng)打入誰(shuí)的賬戶？

答：1購(gòu)買新建住房，轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)商預(yù)售資金監(jiān)管賬戶中;2購(gòu)買再交易住房，轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人銀行賬戶中;3購(gòu)買拍賣住房，轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人銀行賬戶中;4購(gòu)買拆遷安置住房，轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人銀行賬戶中。

八、開(kāi)具住房公積金個(gè)人貸款全部還清證明

問(wèn)題一：職工貸款結(jié)清后，哪里開(kāi)具全部還清證明？

答：“手機(jī)公積金”開(kāi)具。

問(wèn)題二：職工想開(kāi)具住房公積金個(gè)人貸款全部還清證明需要哪些材料？

答：通過(guò)手機(jī)公積金APP線上辦理或貸款人持本人身份證原件到公積金柜臺(tái)開(kāi)具。

九、提前還清住房公積金貸款

問(wèn)題一：如何辦理提前還清住房公積金貸款？

答：1.貸款職工可以通過(guò)“手機(jī)公積金”APP 線上開(kāi)具；2.貸款人持本人身份證原件到公積金柜臺(tái)線下辦理。

問(wèn)題二：辦理提前還清住房公積金貸款有違約金？

答：沒(méi)有。

問(wèn)題三：夫妻雙方辦理提前還清住房公積金貸款需要什么材料？

答：1.夫妻雙方身份證原件；

2.結(jié)婚證原件；

3.還款銀行卡原件。

問(wèn)題四：如何用銀行賬戶余額結(jié)清貸款？

答：1.本人可通過(guò)“手機(jī)公積金”APP線上辦理，上傳頭像及身份證；2.柜臺(tái)辦理提供身份證、結(jié)婚證原件、還款銀行卡原件。

十、住房公積金匯繳

問(wèn)題一：住房公積金匯繳指的是什么？

答：指單位為其所屬職工代扣及繳存的住房公積金的業(yè)務(wù)。

問(wèn)題二：住房公積金匯繳應(yīng)符合什么規(guī)定？

答：1.匯繳核定應(yīng)逐月進(jìn)行。

2.進(jìn)行匯繳核定前，應(yīng)先完成在途人員變更業(yè)務(wù)。

3.如存在已核定完成但未完成資金分配的，應(yīng)先完成資金分配。

4.匯繳涉及的人數(shù)、金額、比例等數(shù)據(jù)勾稽關(guān)系應(yīng)正確。

5.簽訂資金托收協(xié)議的繳存單位應(yīng)在約定日期前完成匯繳核定及繳款操作。

問(wèn)題三：匯繳核定業(yè)務(wù)的辦理渠道有哪些？

答：匯繳核定業(yè)務(wù)可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)住房公積金單位網(wǎng)廳、單位經(jīng)辦人“手機(jī)公積金”APP、公積金柜臺(tái)辦理。

問(wèn)題四：匯繳核定完成后，繳存單位如何完成資金劃轉(zhuǎn)？

答：可通過(guò)支票、現(xiàn)金、網(wǎng)銀匯款等方式向管理中心歸集專戶自主繳款，也可委托銀行以代扣代收方式向管理中心歸集專戶繳款；單位也可通過(guò)單位網(wǎng)廳“繳款”功能直接結(jié)算。

十一、提前部分償還住房公積金貸款

問(wèn)題一：提前部分償還住房公積金貸款有什么要求？

答：提前部分清償購(gòu)房貸款的，可提取職工本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，申請(qǐng)次數(shù)每年不超過(guò)一次，兩次提取間隔為一年，提取金額不得超過(guò)需償還的住房貸款本息總額。

問(wèn)題二：提前部分償還本中心及自治區(qū)以內(nèi)住房公積金貸款要提供什么材料？

答：1.提取人身份證；2.提取人為借款人配偶的，需提供婚姻關(guān)系證明。

問(wèn)題三：提前部分償還自治區(qū)外住房公積金貸款的要提供什么材料？

答：1.提取人身份證；

2.提取人為借款人配偶的，需提供婚姻關(guān)系證明；

3.住房公積金借款合同；

4.30日內(nèi)的貸款余額對(duì)賬單或借款人近一個(gè)月內(nèi)的個(gè)人征信報(bào)告；

5.銀行賬戶證明或提取人銀行卡【中行、農(nóng)行、工行或各中心要求的其他銀行一類儲(chǔ)蓄卡】。

十二、租房提取住房公積金

問(wèn)題一：租房提取住房公積金的前提條件是什么？

答：1.申請(qǐng)人及配偶不存在未結(jié)清的住房公積金貸款或住房公積金貼息貸款；連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，無(wú)自有住房，且僅限就一套租住的住房申請(qǐng)?zhí)崛。夥刻崛》课轂榉欠蚱揸P(guān)系的兩人及兩人以上合租同一套住房的，只允許其中一人辦理租房提取業(yè)務(wù)。

問(wèn)題二：租房提取可以提多少錢？

答：根據(jù)各中心發(fā)布的租房標(biāo)準(zhǔn)提取。

問(wèn)題三：租房提取公積金需提供什么資料？

答：1.提取人身份證；

2.提取人銀行卡【中行、農(nóng)行、工行或各中心要求的其他銀行一類儲(chǔ)蓄卡】；

3.婚姻關(guān)系證明（若涉及夫妻雙方，配偶另需提供身份證）；

4.公共租賃住房租賃合同或繳存地的無(wú)房證明（若涉及夫妻雙方，配偶也需提供）。

十三、提前退休提取住房公積金

問(wèn)題一：提前退休提取住房公積金需提供什么資料？

答：1.身份證明材料；

2.提取人銀行卡【中行、農(nóng)行、工行或各中心要求的其他銀行一類儲(chǔ)蓄卡】;

3.退休審批表或退休證或退休文件。

問(wèn)題二：退休后單位返聘可以再繳存住房公積金嗎？

答：不可以。

問(wèn)題三：退休后居住在外地，如何辦理提取業(yè)務(wù)？

答：可以通過(guò)手機(jī)應(yīng)用商店下載“手機(jī)公積金”APP登錄辦理，或前往所在地住房公積金中心“跨省通辦”窗口提交業(yè)務(wù)申請(qǐng)。

來(lái)源：昌吉州政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心

政策解讀主體：

昌吉州住房公積金管理中心

政策解讀責(zé)任人：

日常解讀人：李東（綜合業(yè)務(wù)科科長(zhǎng)）0994-2517270