《關(guān)于支持昌吉州城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自住住房節(jié)能改造

提取住房公積金有關(guān)事項的通知》政策解讀

2024年4月17日，《關(guān)于支持昌吉州城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自住住房節(jié)能改造提取住房公積金有關(guān)事項的通知》經(jīng)昌吉州住房公積金管理委員會審議通過后印發(fā)施行，現(xiàn)就相關(guān)內(nèi)容解讀如下：

一、政策出臺背景和依據(jù)

為貫徹落實黨的二十大及國務(wù)院全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的精神，踐行以人民為中心的發(fā)展思想，發(fā)揮住房公積金支持住房保障作用，切實解決職工老舊小區(qū)自住住房節(jié)能改造提取公積金的問題，助推我州城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，依據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)【2020】23號）、《關(guān)于扎實推進2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》（建辦城【2023】26號）精神，按照州黨委、政府有關(guān)工作安排，結(jié)合我州實際，研究起草了本《通知》。

二、主要內(nèi)容及解讀

（一）適用范圍

昌吉州各縣（市）人民政府住建部門納入2024年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)節(jié)能改造計劃的自住住房及2024年度以前已納入城鎮(zhèn)老舊小區(qū)節(jié)能改造計劃但未實際進行改造的自住住房。

（二）提取對象

擁有我州城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自住住房節(jié)能改造項目房屋所有權(quán)的公積金繳存職工本人及配偶。

（三）提取范圍

既有多層住宅加裝電梯、水電暖改造、更換門窗（陽臺抗震加固）、外墻保溫。

（四）提取時限

1.既有多層住宅加裝電梯，自加裝電梯竣工驗收后兩年內(nèi)可申請?zhí)崛∽》抗e金；

2.已納入昌吉州各縣（市）人民政府住建部門城鎮(zhèn)老舊小區(qū)節(jié)能改造計劃且未實際進行改造的自住住房，自水電暖、門窗和外墻節(jié)能改造竣工之日起兩年內(nèi)可申請?zhí)崛∽》抗e金；

（五）提取金額

1.既有多層住宅加裝電梯提取額度：不得超過既有多層住宅加裝電梯費用中個人實際出資金額；

2.城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自住住房水電暖節(jié)能改造提取額度：同一套住房不得超過5萬元；

3.城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自住住房門窗（陽臺抗震加固）節(jié)能改造提取額度：同一套住房不得超過2萬元。

4.城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自住住房外墻節(jié)能改造提取額度：同一套住房不得超過1萬元。

（六）辦理條件

1.申請人未處于失信懲戒期內(nèi)的；

2.申請人的個人住房公積金賬戶未被依法凍結(jié)的；

3.申請人及配偶不存在未結(jié)清本管理中心個人住房公積金貸款或住房公積金貼息貸款的，不存在尚未解除住房公積金貸款擔(dān)保人身份的。

（七）提交資料

1.提取人身份證；

2.婚姻關(guān)系證明（如需提取配偶的，另需提供配偶身份證、結(jié)婚證）；

3.實際出資費用憑據(jù)原件；

4.提取人銀行卡（一類卡）；

5.不動產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)證）；

6.既有多層住宅加裝電梯的，另需提供加裝電梯協(xié)議、電梯建設(shè)分?jǐn)傎M用的個人實際支付憑證；

7.城鎮(zhèn)老舊小區(qū)水電暖、門窗、外墻節(jié)能改造的，另需提供改造施工協(xié)議或合同；用于改造水電暖、門窗（陽臺抗震加固）的有效付款憑據(jù)；項目改造前以及竣工驗收后的現(xiàn)場照片。

注意事項：職工家庭因多套自住住房涉及老舊小區(qū)節(jié)能改造的，只能就其中一套自住住房改造發(fā)生費用申請?zhí)崛∫淮巍?/span>

政策解讀主體：昌吉州住房公積金管理中心

政策解讀人：李東（綜合業(yè)務(wù)科科長）

            0994-2517270